عین کلی چیست؟
عین کلی یک مفهوم حقوقی است که به مالی گفته می‌شود که وجودش مستقل است و با حواس انسان قابل درک باشد. برای مثال، عدد کتاب قانون مدنی که طی هفته آینده منتشر می‌شوند، یک عین کلی هستند زیرا مصادیق متعددی دارند و مصادیق متعدد آن در بازار یافت می‌شود. در هنگام معامله عین کلی باید جنس، وصف و مقدار آن مشخص شده باشد و عدم تعیین جنس، وصف و مقدار عین کلی باعث باطل شدن معامله می‌شود.
عین کلی به سه قسمت تقسیم می‌شود: عین کلی مشاع، عین کلی در معین و عین کلی فی الذمه. عین کلی مشاع، مالی است که دو یا چند نفر مالک آن باشند. عین کلی در معین، عینی است که تنها یک مالک دارد. عین کلی فی الذمه، مالی است که در عالم خارج صادق بر افراد دیده باشد.
در مورد عین کلی فی الذمه، مالکیت آن در اختیار فردی است که مال را در اختیار دارد ولی مالکیت آن به نام فرد دیگری است. به عنوان مثال، صد گندمی که در ذمه متعهد معینی قرار دارد، عین کلی فی الذمه است.
